Die beste beider Welten

Immobilienk�ufer im jetzigen Markt sind in der einzigartigen Lage, die Vorteile einer Hypothek mit festem Zinssatz mit den Einsparm�glichkeiten einer variablen Hypothek zu kombinieren.Mit einem Hybrid-Darlehen (auch als ARM mit fester Laufzeit oder Hybrid-ARM bekannt) haben Sie die beste beider Welten.

Ein Hybrid-Darlehen gibt Ihnen einen festen Zinssatz f�r die Laufzeit, �blicherweise drei, f�nf, sieben oder zehn Jahre, danach werden die Zinsen variabel berechnet.Solche Darlehen werden gew�hnlich in einer Zahlenfolge ausgedr�ckt: 3/1, 5/1, 7/1 oder 10/1 ARM. Die erste Zahl ist die Anzahl der Jahre, f�r die der Zinssatz unver�nderlich ist. Die zweite Zahl ist das Variablen-Intervall (also wie h�ufig der Zinssatz angeglichen wird). F�r ein 7/1-Darlehen ist die Laufzeit mit festem Zinssatz sieben Jahre, mit einer j�hrlichen Zinsangleichung danach.

Der Vorteil eines Hybrid-Darlehens ist es, dass Sie eine Hypothek mit niedrigeren festen Zinsen haben, als eine normale 30-j�hrige Laufzeit. Das macht diese Art von Darlehen sehr attraktiv f�r K�ufer, die davon ausgehen, ihr Heim innerhalb der ersten zehn Jahre zu verkaufen. Sie haben den Vorteil einer geringeren monatlichen Belastung w�hrend Sie die Immobilie bewohnen. Und wenn Ihre Zukunftspl�ne sich nicht sehr ver�ndern, wird der variable Zinssatz erst f�llig, nachdem Sie umgezogen sind.

Hybrid-Darlehen sind auch attraktiv f�r solche Darlehensnehmer, die eine ARM, aber den zus�tzlichen Schutz eines festen Zinssatzes f�r die ersten Jahre in ihrem Daheim nicht missen m�chten. 

Ob Sie nun vorhaben, innerhalb der ersten zehn Jahre umzuziehen, oder Sie m�chten die zus�tzliche Sicherheit eines festen Zinssatzes, wir w�rden uns freuen, Ihnen dabei zu helfen, das f�r Sie beste Darlehensprogramm zu finden.  Wir freuen uns darauf, Ihnen beizustehen!