Lo mejor de ambos mundos
Hoy en dï¿œa, los compradores de viviendas estï¿œn en una posiciï¿œn ï¿œnica para combinar los beneficios de una hipoteca a tasa fija con las oportunidades de ahorro de una hipoteca a tasa ajustable. Con un prï¿œstamo hï¿œbrido, tambiï¿œn llamado ARM (Adjustable Rate Mortgage, Hipoteca con tasa ajustable) de perï¿œodo fijo o ARM hï¿œbrida, usted puede acceder a lo mejor de ambos mundos.
Un prￜstamo hￜbrido le ofrece un perￜodo a tasa fija, habitualmente de tres, cinco, siete o diez aￜos, con tasas ajustables de allￜ en adelante. Estos prￜstamos comￜnmente se expresan como una ARM 3/1, 5/1, 7/1 o 10/1. El primer nￜmero representa la cantidad de aￜos durante los cuales las tasas son fijas. El segundo indica el intervalo de ajuste (con quￜ frecuencia va a cambiar la tasa de interￜs). En el caso de un prￜstamo 7/1, el perￜodo a tasa fija es de siete aￜos, con ajustes anuales de tasa de interￜs de allￜ en adelante.
La ventaja de un prￜstamo hￜbrido es que le ofrece una hipoteca a tasa fija menor que la que obtendrￜa por lo comￜn con una hipoteca a 30 aￜos. Esto hace que sea una opciￜn de prￜstamo atractiva para los prestatarios que esperan vender su vivienda dentro de los primeros 10 aￜos. Tendrￜ la ventaja de una tasa fija menor mientras vive en la casa. Y si sus planes siguen en pie, la tasa ajustable no entrarￜa en vigencia hasta despuￜs del momento en que tiene intenciones de mudarse.
Los prï¿œstamos hï¿œbridos tambiï¿œn son una opciï¿œn de prï¿œstamo atractiva para los prestatarios que desean una ARM, pero sienten necesidad de una mayor protecciï¿œn de la tasa de interï¿œs durante los primeros aï¿œos en que viven en la casa.
Ya sea que tenga intenciones de mudarse dentro de los prￜximos diez aￜos o desee la mayor protecciￜn de tasa que ofrece un prￜstamo hￜbrido, nos complacerￜ ayudarlo a encontrar el programa de prￜstamo mￜs adecuado para satisfacer sus necesidades. ￜEsperamos tener la oportunidad de ayudarlo!