2022 California Fannie Mae and Freddie Mac Loan Limits for FNMA and FHLMC Conforming Conventional Loans

Fannie Mae and Freddie Mac have announced the Conforming Loan Limits for 2022.   The standard conventional loan limit has increased to $647,200 across most of the USA.  This is also called the Conforming Loan Limit (647K).  High Cost Areas have higher loan limits based on the Permanent High Cost Loan Limit established in Congress' HERA bill several years back.  The Max conforming loan for Fannie Mae and Freddie Mac in the highest cost areas is now $970,800 for 2022.  These loans are also called Conforming Jumbo, Conforming High Balance, and Super Conforming Loans.

Go here for the 2022 California FHA Loan Limits 

Go here for the 2022 California VA Loan Limits  **technically there is no longer a VA Loan limit - read the article

There are different down payment requirements for Conforming Conventional loans.
  >> Conventional Loans up to $647,200 loan amounts require as little as 3% down payment.
  >> Conventional Loans that are between $647,201 up to the max $970,800 High Cost County Loan Limit are available with as little as 5% down payment required (in eligible areas).

VanDyk Mortgage offers FHA, VA, and Conventional Loans in addition to FHA Jumbo, VA Jumbo, and Conforming Jumbo Loans (aka FHA High Balance, VA High Balance and Conforming High Balance)

2022 California Conforming Loan Limits for all California Counties below:


County                        1-family          2-family          3-family          4 family

Alameda                     $970,800         $1,243,050       $1,502,475       $1,867,275

Alpine                         $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Amador                      $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Butte                           $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Calaveras                    $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Colusa                         $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Contra Costa              $970,800         $1,243,050       $1,502,475       $1,867,275

Del Norte                   $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

El Dorado                   $675,050         $864,200         $1,044,600       $1,298,200

Fresno                         $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Glenn                          $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Humboldt                  $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Imperial                      $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Inyo                            $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Kern                            $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Kings                           $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Lake                            $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Lassen                         $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Los Angeles                $970,800         $1,243,050       $1,502,475       $1,867,275

Madera                       $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Marin                          $970,800         $1,243,050       $1,502,475       $1,867,275

Mariposa                    $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Mendocino                 $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Merced                       $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Modoc                         $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Mono                          $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Monterey                   $854,450         $1,093,850       $1,322,200       $1,643,200

Napa                           $897,000         $1,148,350       $1,502,475       $1,867,275

Nevada                       $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Orange                        $970,800         $1,243,050       $1,502,475       $1,867,275

Placer                          $675,050         $864,200         $1,044,600       $1,298,200

Plumas                       $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Riverside                    $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Sacramento               $675,050         $864,200         $1,044,600       $1,298,200

San Benito                  $970,800         $1,243,050       $1,502,475       $1,867,275

San Bernardino          $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

San Diego                   $879,750         $1,126,250       $1,361,350       $1,691,850

San Francisco             $970,800         $1,243,050       $1,502,475       $1,867,275

San Joaquin                $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

San Luis Obispo         $805,000         $1,030,550       $1,245,700       $1,548,100

San Mateo                  $970,800         $1,243,050       $1,502,475       $1,867,275

Santa Barbara            $783,150         $1,002,600       $1,211,900       $1,506,100

Santa Clara                $970,800         $1,243,050       $1,502,475       $1,867,275

Santa Cruz                 $970,800         $1,243,050       $1,502,475       $1,867,275

Shasta                         $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Sierra                          $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Siskiyou                      $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Solano                         $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Sonoma                      $764,750         $979,000         $1,183,400       $1,470,700

Stanislaus                  $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Sutter                         $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Tehama                      $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Trinity                         $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Tulare                         $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Tuolomne                   $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850

Ventura                      $851,000         $1,089,450       $1,316,900       $1,636,550

Yolo                            $675,050         $864,200         $1,044,600       $1,298,200

Yuba                           $647,200         $828,700         $1,001,650       $1,244,850


Call us today to get started on your new home purchase - 866-900-2342 - toll free.

We serve the following areas for Conventional loans, FHA loans and VA Loans: California, San Diego, San Marcos, Carlsbad, Oceanside, Vista, Escondido, Fallbrook, Bonsall, Riverside, Los Angeles, Orange County, Irvine, Corona, Anaheim, Santa Ana, Seattle, Washington, Bellevue, Kirkland, Redmond, Lynnwood, Olympia, Tacoma, Puyallup, Buckley, Auburn, Kent, Federal Way, Seatac, San Francisco, San Jose, Carson, Gardena, Hawthorne, Lawndale, Inglewood, Ladera Heights, View Park, Windsor Hills, Baldwin Hills, Fox Hills, Culver City, Beverly Hills, Malibu, Santa Monica, Brentwood, Calabasas, Encino, Bel Air Estates, Palos Verdes Estates, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills, Rolling Hills Estates, Manhattan Beach, Redondo Beach, Hermosa Beach, Torrance, San Marcos, San Diego, Rancho Bernardo, Carlsbad, Escondido, Poway, Oceanside, Vista, Encinitas, Carmel Valley, Scripps, Tierra Santa, El Cajon, La Jolla, Chula Vista, National City, San Ysidro, Santee, Eastlake, Ramona, Long Beach, Artesia, La Palma, Cerritos, Compton, Lynwood, Bellflower, Temecula, Murrieta, Southern California, Northern California, Washington, Everett, Lynnwood, Tacoma, Kent, Federal Way, Auburn, Renton, Bellevue, Redmond, Kirkland, Whittier, Santa Fe Springs, Downey, Irvine, Newport Beach, Los Angeles, San Bernardino, Riverside and Orange County.